Вопросы юристу

15 декабря 2011

Досрочная пенсия

Муж после аварии, инвалид 1 группы пожизненно уже 15 лет, я уже год без работы, мне 52 года. Трудовой стаж 27 лет. Положена ли мне досрочная песия

Ответ:

— Досрочная пенсия положена только работникам с опредленным характером работ и определенных профессий, можете посмотреть перечень таких работников на сайте Пенсионного фонда, и если Вы подпадете под категорию работников, которым положена досрочная пенсия, то обращайтесь с заявлением в Пенсионный фонд по месту…

Читать полный ответ

14 декабря 2011

Автор: Екатерина Николаевна

Алименты

Добрый вечер Скажите пожалуйста я получаю алименты ,но мой бывший муж женился снова и у него появился второй ребенок и его новая жена угрожала подать на алименты тоже , буду ли я получать в этом случае алименты в меньшем размере или они останутся 25% , и будет ли учтено что я на данный момент не состою в браке . И будет ли у меня в этом случае возможность получать алименты фиксированной суммой в размере МРОТ Спасибо

Ответ:

— 1. Алименты на двоих детей составляют 33 % от заработка, соответственно Вы будете получать на ребенка 16 %. 2. Ваше семейное положение повлиять на алименты не может, если алименты не будут взыскиваться в фиксированной сумме. 3. МРОТ сейчас составляет 4611 руб., и разве Вам будет выгодно получать алименты в таком…

Читать полный ответ

12 декабря 2011

Целевые взносы

В гаражном кооперативе, в котором я состою, в мае-июне этого года была замена электропроводки. Целевой взнос на данный вид работ составил 800 рублей.Сразу внести эту сумму я не могла. С 01.09.2011 года руководство кооператива решило: те лица, которые не заплатили этот целевой взнос до сентября месяца, будут платить вместо 800 рублей, 1000 рублей. Я хотела до конца года заплатить этот взнос, но сумма изменилась.Подскажите, правомерны ли действия руководства кооператива? Как мне поступить, если у меня не хотят брать сумму в 800 рублей? Разве на оплату целевых взносов установлен определённый лимит времени? Я всегда думала, что со всеми долгами я должна рассчитаться до конца текущего года.

Ответ:

— Целевые взносы должны утверждать на общем собрании, потребуйте показать Вам протокол общего собрания, где будет указана сумма, которую должны внести собственники гаражного кооператива и сроки. Все будет зависеть от того, какие условия и суммы были утверждены на общем собрании. Всего хорошего!

9 декабря 2011

Автор: Оксана

Права ответчика

Истец подал в суд иск о разделе имущества, основываясь на статью 252 ГКРФ, спустя время изменил предмет и основание иска: «Прошу суд изменить предмет иска, установить порядок владения и пользования наследственным, недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности в соответствии со статьей 247 ГКРФ.». Истец заинтересован в том, чтобы это дело вел мировой судья, т. к. он с ним в приятельских отношениях. Когда ответчик подал ходатайство, что по закону нельзя менять и предмет, и основание иска, судья возразил и письменно ответил, что это новое исковое заявление. Должен ли истец был предупредить ответчика о том, что он отказывается от иска о раздела имущества, и подает новый о порядке пользования? И как отстоять права ответчика?

Ответ:

—Заранее истец не обязан предупреждать ответчика о намеревающихся действиях. А вот отстоять права ответчика поможет юрист при очной консультации и возможно участия в суде в качестве представителя. Я к сожалению, удаленно помочь не смогу, так как сначала следует ознакомиться с документами и исковым заявлением, а уже…

Читать полный ответ

9 декабря 2011

Третье лицо в суде 2

Дело в том, что мама, на которую этот договор составлен, умерла, не сдав договор на регистрацию. Я отказался от своей доли в ее пользу, и в этом договоре не указан. Она полностью на себя писала. Так вот для жилищных органов приватизация состоялась. Но мне-то надо на себя договор переоформить, а это можно, но через суд. Так вот эта контора, от которой составлен договор, она отдала дом на баланс другой конторе. По иронии судьбы отдала как раз вскоре после смерти мамы. Вот и кого писать третьим лицом? Бывших, которым как-то наверно уже все равно, или настоящих?

Ответ:

—Если нынешняя контора является правопреемниками предшествующей, то указывайте в качесте третьего лица действующую контору. Всего хорошего!

9 декабря 2011

Раздел имущества

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Очень необходима Ваша консультация. У нас 2 квартиры: 2-комн. капиталка приватизированная и 2-комн. деревяшка неприватиз-я. 2 комнатная была приватизирована на меня и на бабушку по 1/2 части. Бабушка до смерти сделала дарственную своей 1/2 части моей сестре. В этой капиталке прописана я одна, но живем мы там с холостым братом и моим мужем (поженились недавно). А в 2-комн. неприватизированной деревяшке прописан брат (который живет со мной), мама, сестра (у которой дарственная на 1/2 часть капиталки), ребенок сестры. И живет с ними муж сестры, он не прописан. Получается, что в той квартире были прописаны до замужества сестры мама, она и брат. Потом ребенка прописали туда же. Квартира оформлена после смерти папы на маму, но переоформила ее она на себя, когда сестра была уже в браке. Сестра грозится подать на раздел имущества, хочет въехать в капиталку. Как нам решить вопрос и какую часть она может отсудить?

Ответ:

—1. Так как сестра является собственником 1/2 доли в квартире (капиталка), то соответственно сестра может распоряжаться своей долей, т.е. может продать, подарить, завещать. В случае, если сестра будет продавать свою 1/2 долю, то Вы должны знать, что имеете преимущественное право покупки её доли, и сестра обязана…

Читать полный ответ

9 декабря 2011

Закон об алкоголе

Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, можно ли продолжать торговлю пивом до 5% с 1 июля 2012г или лицензию будут требовать. И еще, будет ли снова введена контрольно-кассовая техника в обязательном порядке (если идет торговля продуктами и пивом в том числе), если да, то с какой даты? Совсем запуталась, изучая новые законы. Спасибо Вам огромное за помощь.

Ответ:

— 1. Производство и оборот пива и напитков на его основе подлежат лицензированию с 1 января 2011 года. Требования по учету и декларированию объема их производства и оборота, а также оснащению производственного оборудования автоматическими средствами измерения и учета объема готовой продукции и спирта, содержащегося в…

Читать полный ответ

9 декабря 2011

Третье лицо в суде

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Пожалуйста, подскажите. Для процесса в суде о наследовании квартиры в качестве третьего лица нужна компания, составлявшая договор на приватизацию (он не сдан не регистрацию)? Или та, которая сейчас владеет домом (сменилась недавно)? Т. е. чьих интересов касается процесс? Спасибо.

Ответ:

—Крайне недостаточно информации. Если Вы говорите, что договор не сдан на регистрацию, то и квартира не приватизирована, а если она не приватизирована и еще до сих пор принадлежит государству, то о каком наследстве может идти речь. Поясните ситуацию подробнее, пожалуйста.

8 декабря 2011

Автор: Светлана Сергеевна

Принуждение к аборту

Мне 17 лет, а парню 24, я беременна, а родители против этого и хотят заставить сделать меня аборт. Могут ли они это сделать? И правда, что если подать справку о беременности в ЗАГС, то его посадят? Подскажите, как можно поступить в данной ситуации.

Ответ:

—Заставить прервать беременность никто не вправе, даже родители. Для того, чтобы зарегистрировать брак, потребуется согласие Ваших родителей, так как Вы еще несовершеннолетняя. В уголовном кодексе действительно имеется статья за растление несовершеннолетних, но уголовное дело заводят по заявлению заинтересованных лиц…

Читать полный ответ

8 декабря 2011

Военная пенсия

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, полагаются ли какие-то выплаты человеку, служившему в армии, если за 2 месяца до окончания срочной службы, в августе 2008г он был направлен в Цхинвал и 21 день участвовал в боевых действиях. В военном билете есть запись. Домой он вернулся в октябре 2008 г. При общении с сослуживцами, выяснилось, что те получают небольшую пенсию (они живут в других городах). Молодой человек обратился в свой военкомат, где ему сказали "ничего не положено". Подскажите, пожалуйста, куда обратиться и с какими документами. Большое спасибо.

Ответ:

—Да, полагаются выплаты и льготы, как участвовавшему в боевых действиях. После военного конфликта президентом сразу же были внесены поправки в Федеральный закон "О ветеранах", по которым участникам боевых действий в Цхинвале полагаются выплаты и льготы. Необходимо получить удостоверение ветерана боевых действий, на…

Читать полный ответ

7 декабря 2011

Автор: Марина

Размер алиментов

Здравствуйте, Елена Сергеевна. Мой бывший муж платит алименты сыну из своей военной пенсии, но он участник военных конфликтов и, получив там травму, стал инвалидом, т.е. МО выплачивает ему пенсию из двух составляющих: пенсию как военному и как инвалиду; как всем военнослужащим и воен.пенсионерам один раз в год, так называемые ,"курортные"выплаты. Однако, 25процентов выплачивают только из воен.пенсии, хотя в исп.листе написано "...со всех видов доходов..." Могу ли я потребовать в бухгалтерии военкомата справку о всех его доходах хотя бы за год и подать в суд, чтобы пересчитали и долги выплатили за предыдущие годы? Когда подавала в суд на алименты, бывший муж уже имел инвалидность. Спасибо Вам за помощь.

Ответ:

— В суд Вам обращаться уже не нужно, так как суд установил размер алиментов, а вот пересчитывает суммы служба судебных приставов и Вам нужно обратиться в службу судебных приставов, где находится исполнительное производство по взысканию алиментов. Но прежде посмотрите список видов выплат, на которые не может быть…

Читать полный ответ

5 декабря 2011

Алименты

Здравствуйте! Подскажите, могу ли я подать на алименты, будучи в браке? С отцом ребенка не проживаем вместе около года, помощь практически нет. Суть в том, что официально он получает только пенсию по инвалидности (3 группа, временная), скажите возможно ли взыскивать алименты с пенсии. Если, да куда мне нужно обратиться? Заранее благодарна за ответ.

Ответ:

— Да, Вы можете подать исковое заявление на взыскание алиментов находясь в браке. Взыскать алименты с пенсии возможно, так как согласно Постановления Правительства РФ № 841 от 18.07.96 г."О Перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" алименты…

Читать полный ответ

2 декабря 2011

Автор: Татьяна Владимировна

Очередь на жилье

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Мою бабушку, 1919 года рождения, вдову ветерана ВОВ, в этом году признали нуждающейся в жилье и поставили на очередь только июне этого года. Мы узнали, что она 1500 на очереди, а в этом году выдали только 17 сертификатов на жилье. Скажите, пожалуйста, влияет ли возраст на получение сертификата, так как ей в январе 2012г. исполнится 93 года? А такими темпами ветераны не дождутся жилья. Может подскажите куда нам обратиться с данным вопросом, написать ли письмо президенту или его представителям? Спасибо Вам заранее.

Ответ:

—Возраст на получение сертификата повлиять не может. К сожалению, людей, оказавшихся в такой ситуации, как Ваша, множество, и в некоторых регионах страны даже не строят жилье, чтобы обеспечить нуждающихся. Можете конечно написать обращение к главе Вашего города или в приемную президента. Всего Вам хорошего!

1 декабря 2011

Автор: Анна Андреевна

Претензия на возврат аванса

Помогите, пожалуйста, составить претензию продавцу квартиры на возврат аванса. Дело в том, что мы дали продавцу квартиры аванс, но у нас сделка не получилась по нашей вине, нам подсказали, что нужно составить претензию о возврате аванса, помогите, пожалуйста, составить.

Ответ:

— Если Вы не заключали соглашение о внесении аванса за квартиру, то доказать, что аванс Вы передавали, будет невозможно и претензии не помогут. Если же у Вас такой документ имеется, а продавец отказывается возвращать аванс, то Вы можете сначала направить продавцу претензию, а затем обращаться в суд с иском. Претензию…

Читать полный ответ

21 ноября 2011

Автор: Алена

Разрешение на выезд за границу

Здравствуйте! Я живу на Украине, но может Вы сможете мне помочь. С отцом моей дочери мы в разводе. Алименты я получаю мизерные, папа с дочерью не общается, ее жизнью не интересуется. От общих знакомых знаю, что человек практически спился. Столкнулись с такой проблемой: от школы детям организовывают поездку в Болгарию на каникулы. Для оформления документов требуется его разрешение на выезд ребенка за границу. Отец дочери в этом ей отказывает, мягко говоря, из вредности. У дочки стресс. Она столько лет не видела от отца ни помощи, ни поддержки, ни простого человеческого участия, а теперь он еще и вредит. Как быть в такой ситуации? Можно ли попытаться лишить отца родительских прав, чтобы он не смог распоряжаться судьбой дочери негативным для нее образом, ведь по сути отцом он является только формально? Как поступить правильно? Заранее спасибо!

Ответ:

— По законам РФ лишить отца родительских прав, при том, что он регулярно платит алименты, очень сложно, а вот как по украинским законам не могу сказать, проконсультируйтесь у юристов Вашей страны. Всего хорошего!

17 ноября 2011

Автор: Светлана Михайловна

Отмена приватизации в части 1/2 доли.

Прошу высказать Вас своё мнение, в деле много вопросов,не смогла найти судебной практики. В апреле 2009г. моя бабушка и дядя приватизировали квартиру в равных долях, мой отец умер ранее, я в квартире не прописана. После смерти бабушки 09.09.2010г. мне и моему дяде осталась ½ доля в квартире, но по дядиной ½ доле есть решение суда (по заявлению администрации р-на) от 20.09.2010г. по отмене приватизации в этой доле и передаче её в муниципальную собственность(дядя вторично использовал бесплатную приватизацию, т.к. регистрационная палата каким-то образом выдала справку, что ранее он не использовал своё право на приватизацию хотя в этой же рег.палате есть подтверждающие документы, что он это право использовал ещё в 2000г.) дядя иск признал полностью, правильно ли решение суда в таком виде или нужно какое-то дополнение? Квартира находится в непонятном положении, т.к. приватизировать по закону тлько долю нельзя и соцнайм тоже оформить нельзя. Дядя после решения суда прописал своего сына с целью в дальнейшем приватизировать квартиру на него (он использовал право приват. до 18 лет) и подал иск в суд о признании сделки полностью недействительной, чтобы оставить меня без наследства. На какие законы я могу основываться в свою защиту и как расценить действия дяди при приватизации(он утверждает, что не знал, что уже когда-то использовал право приватизации, а если бы знал, то и бабушке не дал своего согласия), в законе нет пояснении о тех, кто использовал своё право, нужно ли и их согласие? И может ли суд признать сделку полностью недействительной, бабушка ничего не нарушала и все документы поданы по закону? Я подала иск о включении этой доли в наследственную массу, возможно ли спорную долю признать за бабушкой, что я должна доказывать и на какие законы основываться? Не могу вступить в права наследования по ограничению суда по дядиному заявлению.

Ответ:

—По Вашему вопросу нужно сначала знакомиться с документами на квартиру, решением суда и т.д., подробно выясняться все обстоятельства. Обратитесь за очной консультацией к юристам. Всего хорошего!

16 ноября 2011

Автор: Валерий

Продажа земельного участка

Добрый вечер, уважаемая Елена Сергеевна! Хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу следующей сделки. А именно - где могут возникнуть неприятности у обеих сторон? Я продавец земельного участка (все документы на руках). Мы с покупателем едем к нотариусу составлять доверенности (он от себя, я от себя) на продажу/покупку на другого человека (посредника), который один будет представлять обе стороны. После этого, получив доверенности, я пишу расписку о получении денег (подробно естественно: кто, кому, за что, какого числа и т.д.) и отдаю ее взамен на то, что он при мне в Сбербанке ложит деньги на мою сберкнижку. Потом едем и отдаем доверенности нашему посреднику. И все. Я - с деньгами, покупатель - с договором на услуги посредника, посредник - с доверенностью. Так вот, в чем я как продавец могу проколоться с такой схемой? И какие риски у покупателя? Будем очень признательны Вам за мнение.

Ответ:

— Ваш покупатель не защищен получается, потому что деньги он на Ваш счет положит, а документов на собственность у него не будет. Оформление доверенности еще не означает совершение сделки. Почему бы не заложить сначала деньги в банковскую ячейку и ехать к нотариусу на заключение договора купли-продажи земельного…

Читать полный ответ

15 ноября 2011

Автор: Светлана

Имущественный налог

Здравствуйте, Елена Сергеевна! С налоговой инспекции (по их вине) не присылали квитанции для уплаты налога (в течении нескольких лет). С налоговой посылают в БТИ, взять справку о инвентаризационной стоимости строений,для расчета налога (в налоговой пытались сами рассчитать - не смогли). В БТИ такие справки выдают за 300 рублей. Сама не могу пойти, а дочери сказали, что справку дадут только по доверенности, заверенной нотариусом. Их действия правомерны? Ведь не по нашей вине нам не начисляли налог. Спасибо за ответ!

Ответ:

—Действия налоговой инспекции не правомерны, так как обязанность по расчету налога лежит на налоговой инспекции, соответственно запрос в БТИ налоговая должна направлять самостоятельно. Напишите жалобу руководителю налоговой и в Главное Управление налоговых инспекций Вашего региона. Всего доброго!

15 ноября 2011

Автор: Ирина Николаевна

Льгота

Добрый день. Я являюсь инвалидом II группы вследствие Чернобыльской катастрофы. Согласно ст.14 п.3 Закона РФ от 15 мая 1991 г №1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС я пользовался льготой - ...оплата в размере 50% занимаемой общей площади в домах государственного и муниципального фондов и в приватизированных жилых помещениях, в том числе и членам их семей, проживающих с ними... После того, как я купил квартиру по жилищному сертификату, предоставленному мне государством как инвалиду-Чернобыльцу в этой льготе мне было отказано. Объяснили , что эта льгота не распространяется на купленные квартиры, т.е. на квартиру , купленную по договору купли-продажи, ссылаясь на то что в законе это не прописано. Кто прав? Положена ли мне эта льгота?

Ответ:

— Вам все верно разъяснили, и Закон предусматривает получение льготы только в квартирах государственного, муниципального фона или квартире приобретенной в собственность по договору приватизации, а не по договору купли-продажи, дарению или завещанию. Всего хорошего!

14 ноября 2011

Автор: Валерий

Приватизация 2

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Простите, как выяснилось, я не совсем точно Вам объяснил. Договор на приватизацию квартиры составили маме по ее заявлению, где ничего она не указала обо мне. От своего имени согласно договора соцнайма писала заявление на разрешение приватизации, и было обращение в БТИ. Сделан технический и кадастровый паспорта на квартиру, где при постановке на кадастровый учёт и прошёл договор на приватизацию от нее. Сейчас все остановилось на этапе подачи на государственную регистрацию. Риелтору, которому я поручил заниматься приватизацией, в БТИ сказали, что надо через суд признать ее договор на приватизацию за мной с подачей иска в суд "о признании права собственности в порядке наследования". Вот тут-то и появляется внучка (моя племянница) как еще один наследник. Она хочет отказаться, но как? Теперь, чтобы продать квартиру, надо все доли приватизировать и ее участие обязательно для полного пакета документов, как ни крути. Так вот только так разве можно? Других путей, кроме суда, нет? Или, может, если уж через суд, то иск как-то составить вроде "об отмене договора на приватизацию в связи со смертью", ну или вроде того? Т.е., как риелтор говорит, я не могу переписать в домоуправлении договор соцнайма на себя и начинать приватизацию. А прописан я один. Вот и непонятно все это. Спасибо Вам огромное за время!

Ответ:

— Так как Вы зарегистрированы в квартире и не отказывались от участия в приватизации, то договор приватизации был заключен с нарушением законодательства и данную сделку нужно признавать недействительной через суд. Агенстство по приватизации заключило договор приватизации только с Вашей мамой в нарушение Ваших прав и…

Читать полный ответ

Вопросы юристу

Новые вопросы временно не принимаются