Третье лицо в суде 2

Дело в том, что мама, на которую этот договор составлен, умерла, не сдав договор на регистрацию. Я отказался от своей доли в ее пользу, и в этом договоре не указан. Она полностью на себя писала. Так вот для жилищных органов приватизация состоялась. Но мне-то надо на себя договор переоформить, а это можно, но через суд. Так вот эта контора, от которой составлен договор, она отдала дом на баланс другой конторе. По иронии судьбы отдала как раз вскоре после смерти мамы. Вот и кого писать третьим лицом? Бывших, которым как-то наверно уже все равно, или настоящих?