Вопросы юристу

1 июня 2014

Квартирный вопрос

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, советом. Мой муж взял в кредит квартиру в строящемся доме в Санкт-Петербурге. При этом он официально является безработным, работает не официально, скрывает доходы, работа не постоянная, сезонная. Я работаю на высокооплачиваемой должности, имею жилье, только в другом городе. Детей нет. У меня два вопроса. Если мы разведемся в то время, когда квартира еще будет строиться, останутся ли на мне обязательства по выплате кредита, даже если я не буду претендовать на квартиру. Если муж не будет работать официально, находясь в браке, меня как супругу привлекут к выплате кредита?

Ответ:

—Так как квартира, приобретенная в браке, является общим совместным имуществом, то при разводе через суд, как сама квартира, так и обязанности по выплате ипотечной задолженности, делятся в равных долях, вне зависимости от того, кто является собственником квартиры. Вы можете отказаться от своего права собственности на…

Читать полный ответ

28 мая 2014

Автор: Наталья

Ювенальный контроль

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Брат подает на развод с женой по причине ее измены. Пока вразумления и взывания к прощению никак не действуют. У них с женой трое несовершеннолетних детей (двое учащиеся младших классов, один-дошкольник). При оформлении развода семья будет считаться неполной. Отец сейчас живет отдельно, мать-в малогабаритной двушке с тремя детьми (работает сменно, приходит поздно, доход ее небольшой). Очень хочу помочь им сохранить семью хотя бы формально на бумаге ради благополучия детей. Опасаюсь наложения санкций и усиления контроля со стороны органов опеки в случае расторжения брака. Скажите, верны ли мои опасения? Это самая веская причина, которая может заставить его сохранить их союз. Спасибо большое.

Ответ:

—Органы опеки занимаются только неблагополучными семьями, поэтому контроля за семьей брата быть не должно. А невестка может подать на алименты. Всего хорошего!

26 мая 2014

Автор: Владимир Сергеевич

Иск о взыскании долга по оплате ЖКХ

Здравствуйте. Являяськвартиры, я в течении семи лет нерегулярно оплачивал коммунальные услуги, управляющая компания подала иск в суд, на момент подачи иска я, оставаясь зарегистрированным в квартире, уже не являлся собственником квартиры, так как подарил её своему сыну. Я готовил встречный иск о некачественно предоставляемых услугах по водоснабжению, водоотведению и благоустройству, один раз заявлял ходатайство о переносе судебного слушания в связи с болезнью. О дате проведения следующего слушания я не был уведомлен, не было даже повестки. Решение суд вынес заочно. Возможно ли отменить состоявшееся решение суда с тем, чтобы я мог подать встречный иск? Я являюсь неработающим пенсионером, мой доход составляет 12 000 рублей, как будут взыскивать долг если я остаюсь формально прописанным в квартире, а проживаю на даче? (Продолжение письма в следующем сообщении, так как в одном вопрос не умещается.)

Ответ:

— Можно подать заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения копии решения суда. Если судом будет дан отказ в удовлетворении заявления об отмене заочного решения Вы можете подать апелляционную жалобу в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Читать полный ответ

23 мая 2014

Автор: Александр

Квартирный вопрос

Мир этому дому! Спаси вас Господи за ваши ответыуйста советом.Ситуация такая:трехкомнатная квартира прописаношесть человек,из них Бабушка-хазяйка квратиры,два её сына и дочь(вдова) с тремя детьми.Есть ли возможность улучшить жилишьные условия вдове?У ней есть однокомнатная квартира оформленная на младшую дочь(досталась от погибшего мужа).Вот и получается Вдова живет в одной комнате с тремя детьми в бабушкинай квартире (однушку она сдает, чтоб прокормить трех детей)юЧто в тако ситуации можно предпринять? есть ли воо бще какие нибудь возможности улучшить жилищное положение?

Ответ:

—Дочери (вдове) необходимо встать на учет по улучшению жилищных условий для получения жилплощади от государства. Всего хорошего!

23 мая 2014

Автор: Екатерина Нколаевна

увольение

Доброе утро Подскажите пожалуйста у мция с февраля этого года я болею(есть больничные) но обстоятельства сложились так что мне нужно уволиться .я написала заявление 30 апреля но за неделю до увольнения заболела врач закрыл мне больничный лист 6 мая т.е 7 мая на работу ,все больничные листы я сдала для оплаты. Трудовую книжку мне вернули а денег до сих пор нет якобы в одном больничном который я сдала обнаружилась ошибка ,мне его вернули для исправления а там оставили ксерокопию. Поехать исправить ошибку не могу (я лежала в больнице в другом городе)и сейчас прохожу лечение в стационаре. Должны ли мне выплатить сейчас хотя бы компенсацию за неиспользованный отпуск и едв за отработанный период и те б/л которые я сдала (их всего 3 и один с ошибкой) . Спасибо.

Ответ:

—В день увольнения работодатель Вам был обязан выплатить все положенное и компенсацию за неиспользованный отпуск и другие полагающиеся выплаты. Обратитесь с заявлением в комитет по труду по Вашему региону. Всего хорошего!

18 мая 2014

Автор: р.Б.Ольга

Расторжение брака

Здравствуйте! Мой муж подал заявление наака, и раздел имущества 50/50. У нас ребенок 2 г.10 мес. Женаты мы 10 лет. Я против развода. У нас из собственности автомобиль и квартира, которая была куплена в ипотеку 2 года назад, ипотека оформлена на мужа,я являюсь поручителем. В этой квартире прописан только муж, он нас так и не зарегистрировал. Муж хочет поделить сумму ипотеки и квартплаты по 50 %. Муж нанял адвоката, у меня такой финансовой возможности нет. На ребенка муж средств мне не выделяет, я сейчас содержу себя и ребенка. Ипотеку и квартплату оплачивает муж. 1. Могу я подать встречный иск на алименты в тот же суд, в котором будет рассматриваться его заявление (суд по месту моей регистрации). 2. Мне не нужна эта квартира, и ипотеку, даже половину я оплачивать не хочу. Я хочу, чтобы квартира была выставлена на продажу, и после уплаты суммы кредита, оставшиеся деньги поделить пополам. Как мне быть в этой ситуации? Нужно ли привлечь банк, который выдал кредит? Спасибо!

Ответ:

—1.Подать заявление на взыскание алиментов Вы можете, но не встречным иском. Подайте в суд заявление на выдачу судебного приказа о взыскании алиментов, который рассматривается быстрее чем исковое заявление, не требует вызова сторон и имеет силу исполнительного листа. <br> … 2. Встречный иск Вы можете подать на…

Читать полный ответ

15 мая 2014

Переуступка права

Добрый день, Елена Сергеевна! Я являюсь дольщиком многокв. дома. Оплатил 100% стоимость квартиры. Дом по договору должен быть сдан в июле 2014. Компания продлевает строительство до 31 декабря 2014. Мои планы из-за этого меняются не в мою пользу. Мне нужно жилье и я планировал переезд в конце лета. Могу ли я оформить переуступку права (я так понимаю, это продажа доли др.лицу)? Как лучше поступить в данном случае?

Ответ:

—Вы можете оформить трехсторонний (между Вами, новым лицом и застройщиком) договор о замене стороны в обязательстве. Обратитесь за помощью в юридическую консультацию, так как самостоятельно такой договор лучше не составлять, в договоре необходимо предусмотреть все нюансы, касающиеся данного вида сделок. Всего доброго!

14 мая 2014

ЕГЭ

Здравствуйте, Елена Сергеевна! У меня такой вопрос. Я работаю учителем в школе. Каждый год нас посылают работать организаторами ЕГЭ. Причем посылают всегда одних и тех же. В моих должностных обязанностях не прописано, что я должна работать организатором ЕГЭ. Никакого приказа по школе я никогда не видела, просто вывешивается график и все. Есть ли законное основание, на котором я могу отказаться от этой работы? Жить в постоянном стрессе уже нет никаких сил. Ведь я устраивалась на работу работать учителем, а не организатором ЕГЭ. Спасибо за Ваш ответ.

Ответ:

—В соответствии с частью второй ст. 21 ТК РФ работник обязан исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором и должностной инструкцией. Кроме того, ст. 60 ТК РФ запрещает требовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором, за исключением случаев, предусмотренных…

Читать полный ответ

23 марта 2014

Автор: Алла

Земельный участок

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться: двой ребенок на инвалидности с рождения до 2016 года (2002 гр). Младший-2011гр. Мы стоим в очереди на землю под снт (в 2013 году были 46-ми). Так же имеем серфикат на маткапитал. 1) если мы купим дом в деревне (ижс) скорее чем получим землю, то не повлияет ли этот факт на получение земли под снт? 2) если до окончания инвалидности мы не успеем получить землю снт, снимут ли нас с очереди? Ведь ребенок на инвалидности с 2002 года. Заранее спасибо.

Ответ:

—К сожалению, я не имею возможности знать Ваши условия получения земли под СНТ, поэтому ответить на Ваш вопрос затруднительно. Лучше Вам получить ответы на интересующие Вас вопросы в организации, где Вы состоите на очереди. Всего доброго!

14 марта 2014

Автор: Рустам Рафаилович

Отец-одиночка

Здравствуйте. Я отец одиночка 2 детей. Матльских прав. Мы не имеем собственного жилья и никаких льгот. Могу ли я рассчитывать на что-либо от государства? Хотя я и обращался в гос.органы по поводу льгот и всего остального, мне ответили, что ничего не положено, т.к. я не мама, а папа. Что делать ума не приложу.

Ответ:

—Отцы-одиночки имеют такие же права как и матери-одиночки. Вы можете обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов с матери. Вы имеете право на получение материнского капитала, если подпадаете под программу "материнский капитал", т.е. если второй ребенок рожден после 01.01.2007 г. Также Вам могут быть…

Читать полный ответ

9 марта 2014

Автор: Елена

Субсидия на жильё воину-интернационалисту

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, дяде (он воевал в Афганистане) из соцзащиты пришло письмо на получение субсидии на жильё. Должен ли дядя выделить из этой субсидии долю для дочери-инвалида? Дочери сейчас 25 лет., замужем. Обязательно ли ему собирать все документы или это может сделать кто-то из родственников? Спасибо.

Ответ:

—Если субсидия выделялась только на дядю, а не на семью, то не нужно. Не очень понимаю, о каких документах Вы спрашиваете. Могу сказать, что по общим основаниям документы может собирать и подавать любой человек при наличии нотариально оформленной доверенности на право совершения таких действий. Для более подробной…

Читать полный ответ

6 марта 2014

Автор: Владимир

Наследство

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть. Мать сделала на меня договор дарения в 1987 году на дом, завершила в исполкоме. Жил все это время в этом доме мой брат. А сейчас хотел бы официально оформить дом и участок земельный, а договор дарения потерян. Только в домовой книге указан номер и год договора дарения за подписью председателя исполкома. Что делать? Заранее спасибо.

Ответ:

—Вам нужно обращаться в Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) по Вашему региону, на консультацию и за получением списка документов, который потребуется для оформления права собственности на Вас, и возьмите с собой выписку из домовой книги. Всего доброго!

27 февраля 2014

Конфискация имущества за кредит 2

Здравствуйте. Большое спасибо за ответ, не поняла главного: если зять выпишется из нашего дома, то судебные приставы не могут описать имущество по нашему адресу? Доказать, что имущество наше возможности нет, т. к. документы без указания фамилии. А вещей зятя нет у нас совсем, ни одного дня он у нас не жил. Спасибо. Простите за недопонимание.

Ответ:

—Да, если выпишется, то приставы не будут иметь право описывать имущество по Вашему адресу. Если добровольно не выпишется, то можете пригрозить ему принудительным снятием с регистрации через суд. В случае, если до момента снятия его с регистрации прибудут судебные приставы описывать имущество, то сообщите им адрес его…

Читать полный ответ

26 февраля 2014

Автор: наталья

Приватизация

Здравствуйте. Подскажите как лучше поступить. Дужа есть своя квартира в собственности. Там и прописан всю жизнь. Живут пока еще вместе в другой неприватизированной квартире. В ней прописана только жена. Когда лучше приватизировать квартиру (для продажи) до равода или после, чтобы не делить с мужем. Спасибо.

Ответ:

—В данном случае квартира не будет подлежать разделу при расторжении брака, так как сделка по приватизации является безвозмездной, а имущество приобретенное по безвозмездной сделке в период брачных отношений, разделу не подлежит в случае расторжения брака. Всего доброго!

24 февраля 2014

Конфискация имущества за кредит

Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Дочь вышла замуж за парня с хутора. Чтобы его взяли на работу в нашем городе, мы с мужем прописали его у себя, но живут они на съемной квартире. Сейчас у нас прописаны мы с мужем, дочка с зятем и их 1,5годовалый сын. Поработав 1 год, зять взял кредит и уволился с работы. Долг по кредиту не платит. Банк грозит подать в суд. Как нам поступить, чтоб суд. приставы не описали наше имущество? Если выпишем зятя, это поможет? Или важно, что в момент получения кредита он был прописан у нас? Что делать, подскажите? Может еще не захочет зять выписываться и через суд придется. Спасибо

Ответ:

—В соответствии со ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Таким…

Читать полный ответ

20 февраля 2014

Автор: С.А.

Родственники

Родственница ведет беспорядочную половую жизнь, но при эт пьет, есть сын 16 лет, не можем ничего сделать, я не врач, но считаю, что нимфоманка. Позорит нас в деревне. Что делать?

Ответ:

—Законодательство в данном случае никаких норм воздействия на таких членов общества не содержит. Попробуйте обратиться за помощью и советом к психологу. Всего доброго!

19 февраля 2014

Алименты

Добрый день! Сын развелся с женой, есть несовершеннолетниын не уклоняется от уплаты алиментов и другой помощи ребенку. В настоящее время он ежемесячно переводит ей на счет в банке (на карточку) как и положено 25% от заработной платы. Сноха подавать на алименты категорически отказывается (но при этом деньги требует). Есть подозрение, что она намерена в будущем, когда ребенку исполнится 17-18 лет, подать в суд на бывшего мужа и обвинить его в уклонении от уплаты алиментов, надеясь, что в таком случае суд присудит ему выплатить ей крупную сумму. Как правильно ему поступать, чтобы избежать в будущем такой ситуации (тем более, что алименты он фактически добровольно платит)?

Ответ:

—Лучше им оформить нотариальное соглашение о выплате денежных средств на содержание ребенка, которое имеет силу решения суда и может подлежать принудительному исполнению, в случае неуплаты денег. Предъявить требование о взыскании алиментов за все предыдущие года сноха не может, так как законом предусмотрено взыскание…

Читать полный ответ

14 февраля 2014

Автор: Анна

Покупка квартиры

Подскажите, как поступить в такой ситуации? Хочу купить квартиру и оформить в собственность на себя (с мужем не разведена, но не живем 2 года), знаю, что надо брать согласие мужа на покупку у нотариуса. Поскольку квартира покупается в браке, что необходимо сделать, чтобы муж не имел права на долю в квартире в случае дальнейшего развода?

Ответ:

—Согласие супруга не требуется при приобретении имущества, но только в случае продажи. Не подлежит разделу, в случае расторжения брака, имущество, приобретенное по безвозмездной сделке, например, по договору дарения, приватизации или по завещанию. Например, можно оформить куплю продажу на близкого родственника (дети…

Читать полный ответ

10 февраля 2014

Дети

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать для пересечения границы ребенка (до 7 лет) с двоюродной несовершеннолетней (17 лет) сестрой?

Ответ:

—Список документов определяется той страной, куда собираетесь поехать, поэтому лучше уточните в посольстве. Всего хорошего!

10 февраля 2014

Автор: Евгения

Недвижимость

Имею на руках договор приватизации от 1995 "1/2 часть жилого дома в виде квартиры №2" на 4 человек. Договор в Росреестре не зарегистрирован. В связи со смертью одного из собственников обратилась к нотариусу для получения наследсва. Были предоставлены все необходимые для этого документы: выписка из домовой книги (там тоже 1/2 дома), паспорт БТИ (дом на 2 квартиры с участком и строениями). Нотариус сказала, что будет отказ, т.к. может быть только или дом, или квартира. И посоветовала обратиться в суд, чтобы признать 1/2 дома квартирой. Но в этом случае, у нас отберут землю, т.к. под квартирой земли быть не может. Участки под домом у меня и у соседей отмежованы, оформлены в Росррестре, имеют разные кадастровые номера. Читала, что можно через суд оформить 1/2 часть дома в виде жилой дом №__ часть1, часть2. Подскажите, что делать? (дом 2-х квартирный, сельская местность)

Ответ:

—Да, можно так оформить, обратитесь в юридическую консультацию для составления искового заявления и подавайте в суд. Всего хорошего!

Вопросы юристу

Новые вопросы временно не принимаются