Московская Патриархия • Псковская Митрополия Сегодня: храм открыт с 08:00 до 19:00
Вопросы и ответы

Вопросы юристу

4 апреля 2013

Проезд

Елена Сергеевна, доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, возможно ли 16-летнему подростку ездить без сопровождения взрослых на поезде?

Ответ:

—Можно, но только в пределах РФ и с паспортом. Всего доброго!

4 апреля 2013

Автор: Иван Николаевич

Благодарсность

Спасибо Вам огромное! Желаю здоровья Вам и Вашим близким!

Ответ:

—Спасибо, храни Вас Господь!

3 апреля 2013

Автор: Андрей Л.

Деньги в долг

Здравствуйте, Елена Сергеевна. Мой друг просит одолжить приличную сумму денег. Как юридически правильно оформить сделку? Что должно быть указано в расписке?

Ответ:

—Можно оформить договором займа. В договоре займа, в частности, может быть предусмотрен график погашения задолженности и выплаты процентов. Но если таких сложностей у Вас нет, то подойдет и расписка. 1. Расписка в получении денежных средств обязательно должна быть написана собственноручно составлена в рукописной…

Читать полный ответ

3 апреля 2013

Автор: Иван Николаевич

Долевое участие в строительстве

Подскажите, пожалуйста, будет ли являться договор купли-продажи объекта незавершённого строительства основанием для прекращения договоров участия в долевом строительстве?

Ответ:

—Участники долевого строительства являются инвесторами объекта, а распоряжение этим объектом без согласия всех инвесторов противоречит ст. 246 ГК РФ и является незаконным, в связи с чем договор купли-продажи будет ничтожен. Всего хорошего!

2 апреля 2013

Автор: Надежда Николаевна

Благодарность

Здравствуйте, уважаемая Елена Сергеевна! Благодарю Вас за быстрый и исчерпывающий ответ. От всей души желаю Вам и Вашим близким здоровья и мира. Храни Вас Бог!

Ответ:

—Спасибо Вам большое и храни Вас Господь!

2 апреля 2013

Автор: Л.И.

Выселение из квартиры

В 1987г. муж моей сестры (на тот момент они были в браке) купил квартиру ЖСК и прописал туда мою сестру. Вскоре они.развелись. Сестра до сих пор проживает в этой квартире одна, оплачивает коммунальные платежи. Она состоит на учете в ПНД. Может ли ее бывший муж выселить ее из квартиры. Развелись они давно и квартиру, как совместно нажитое имущество, не делили?

Ответ:

—Выселить из квартиры сестру, имеющую право проживать по месту своей регистрации, нельзя. Выписать из квартиры без согласия сестры не сможет, так как она проживает в квартире и оплачивает коммунальные услуги. А так как они давно развелись, то и исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в период брака…

Читать полный ответ

1 апреля 2013

Автор: Надежда Николаевна

Выписка из квартиры

Я являюсь собственником 1ком-й квартиры в доме ЖСК, кроме меня в ней с рождения прописаны моя дочь (32г.) и внучка (2г.). С 2008 года дочь со мной не проживает и у неё есть в собственности тоже 1ком-я квартира. Внучка не живёт со мной с рождения. За квартиру дочь не платит. Могу ли я выписать дочь из моего жилья без ее согласия.

Ответ:

—Выписка из квартиры без согласия возможна, но только через суд. Подавайте исковое заявление о снятии дочери с регистрационного учета на том основании, что дочь длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилого помещенния, не делает ремонт и т.д. Всего хорошего!

1 апреля 2013

Автор: Вера Георгиевна

Выдача незаконной доверенности

Добрый день! Нотариус выдала доверенность на отчуждение не существующей недвижимости. Нотариусом была выдана доверенность в июле по паспорту доверителя, выданному в сентябре. На основании договора купли-продажи, составленному в простой форме, на основании этой доверенности продавался участок с кадастровым №47:29:06-72-003:04. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 14.03.2013г в кадастровом квартале 47:29:0672003 в Разделе «Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале»-0, т.е. какие-либо участки отсутствуют. В плане квартала указано, что координаты квартала также отсутствуют. Таким образом у меня была отнята часть моего участка, находящегося совершенно в другом кадастровом квартале. Могу я как-то опротестовать такую продажу? По месту нахождения моего участка опротестовывать бесполезно. При отсутствии координат квартала невозможно определит его местонахождение. Стало быть не может быть указано и местонахождение участка. Спасибо.

Ответ:

— Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки продажи части участка ничтожной, поскольку лицо, совершившее сделку, не обладало полномочиями в связи с подложной доверенностью. Подсудность в данном случае будет по месту нахождения Вашего участка, согласно документам о праве собственности на…

Читать полный ответ

25 марта 2013

Автор: Сергей В.

Расторжение договора

Здравствуйте, Елена Сергеевна, подскажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости о покупке жилья и как это грамотно сделать? Агентство предлагает квартиры от др.агентства и мы просто не в силах оплатить двум агентствам. Хотя за наши деньги реально купить нам жилье. Спасибо. Храни Вас Бог!

Ответ:

—Если по условиям договора не предусмотрена Ваша обязанность оплачивать услуги другим агентствам, то Вы не обязаны платить двум агентствам, так как договорные отношения существуют только с одним агентством, в договоре должна быть указана конкретная сумма и плательщик, кому и будет внесена плата за услуги. Но Вы вправе…

Читать полный ответ

19 марта 2013

Автор: Марианна Николаевна

Земельные отношения

Здравствуйте! Я имею в собственности здание, а земельный участок, на котором он расположен, государственный. Под этой землей находится бомбоубежище (заброшенное), т.е. объект государственной обороны), который по площади превышает площадь здания. Можно ли взять в аренду именно тот участок земли, который находится под зданием. И платить аренду пропорционально (ведь 2 собственника)?

Ответ:

—Вам нужно выяснять этот вопрос в районной Администрации. Всего хорошего!

18 марта 2013

Автор: Екатерина

Ипотека военнослужащих

Здравствуйте! Мой официальный муж и отец моего ребенка участвует в ипотечной программе военнослужащих. Скажите, пожалуйста, вправе ли он (а также банк, вч или кто-либо еще) требовать у жены нотариальный отказ от прав на приобретаемую квартиру? B почему, в каком законе это написано, что средства могут не предоставить, если отказа не будет? Заранее благодарю.

Ответ:

— Банк не имеет право требовать отказ супруги от доли в этой квартире, так как Вы с супругом ведете совместное хозяйство и оба участвуете в содержании семьи и погашении ипотечного кредита, поэтому имущество, приобретенное в браке, принадлежит обоим супругам в равных долях. Всего доброго!

16 марта 2013

Автор: Елена

Продление договора

Добрый день! Я устроилась на работу, будучи беременной. Первые три месяца - испытательный срок - все сотрудники работают по договору. Каждый месяц оформляется договор на месяц. И только после этого будут оформлять по трудовой. Скрыть положение мне не удастся, так как фтизиатр сделал запись о том, что я беременна, в мед. книжке - а её уже настойчиво требуют. Я отработала уже февраль и половину марта. Могут ли меня просто взять и не оформить по трудовому договору на следующий месяц? Что мне сделать, если они решат так поступить? Я понимаю, им невыгодно брать меня - в августе я уйду в декрет, и им в любом случае искать нового сотрудника, так что проще сейчас распрощаться со мной и найти кого-то постоянного. К тому же я уже два раза была на больничном со старшим ребёнком (три годика, первый год ходит в садик). К счастью, муж настроен спокойно: возьмут - так возьму, нет - так нет, не пропадём. Но уж очень работа хорошая, спокойная... как раз молодой маме:)

Ответ:

—Испытательный срок для беременных не устанавливается, в соответствии со ст. 70 Трудового кодекса РФ. Работодатель обязан Вас официально оформить на работе, в случае, если работодатель откажется Вас принимать на работу, Вы можете обратиться за защитой своих прав в инспекцию по труду по Вашему району. Всего доброго!

15 марта 2013

Автор: Ольга

Ипотечное страхование

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Была приобретена квартира в ипотеку на срок 15 лет. Обязательным условием было страхование жизни и приобретаемой квартиры. Был заключен договор о комплексном ипотечном страховании сроком до момента исполнения обязательств по кредитному договору. Добровольное расторжение в договоре не предусмотрено. Банк разрешает поменять страховую компанию. Можно ли расторгнуть договор о комплексном ипотечном страховании досрочно, и если да, то как? Большое спасибо!

Ответ:

—Нужно, конечно, ознакомиться с условиями договора, но в силу п.2 ст. 958 ГК РФ страхователь имеет право в любое время отказаться от договора страхования. При досрочном отказе страхователя от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное. При…

Читать полный ответ

14 марта 2013

Автор: Андрей В.

Оформление документов

Здравствуйте! Я собираюсь покупать за свои деньги квартиру и машину. Собираюсь все регистрировать на отца. Затем квартиру собираюсь оформлять как договор дарения недвижимости (на меня). Машину оформить на отца (а себе сделать генеральную доверенность). Вопрос: Оформленное имущество перейдет мне по наследству? Если моя жена захочет развестись, она может претендовать на это имущество (квартира и транспорт)?

Ответ:

—Если квартира будет Вам передана по дарственной, то в наследственную массу квартира не входит, так как будет принадлежать Вам на праве собственности. При расторжении брака, квартира приобретенная Вами в собственность по договору дарения, разделу неподлежит. При оформленнии договора дарения, потребуется согласие…

Читать полный ответ

9 марта 2013

Автор: Галина Сергеевна

Раздел недвижимости

Добрый день! Ситуация следующая: мужчина получил документы на собственность (дом) на своё имя. Состоит в официальном браке, все дети совершеннолетние. В доме никто не прописан. Супруги планируют развод с разделом недвижимости 50 на 50%. Вопрос: должно ли смущать официальную супругу, что мужчина планирует стать отцом (любовница мужчины проживает несколько месяцев в их доме), или новорожденный может претендовать только на часть, принадлежащую супругу?

Ответ:

—В данный момент будущий новорожденный никакого права на собственность или на долю в этой собственности не имеет. Ребенок может претендовать на долю отца только после смерти отца, по закону или по завещанию. Если мужчика приобрел собственность в безвозмездном порядке (по дарственной или по завещанию), то такое…

Читать полный ответ

5 марта 2013

Автор: инна

Гражданство

Мать гражданка РФ, отец гражданин Турции, ребенок родился в РФ в 2000 году, в России до сих пор не дают гражданство РФ. Отец не соглашается на то, что бы у дочери было российское гражданство! Скажите, пожалуйста, можно ли девочке получить гржданство России, мать не знает куда обращаться, 13 лет ,а дочка все без гражданства.

Ответ:

—Если ребенок родился и проживает на территории РФ, то согласие не требуется, необходимо обращаться в органы ФМС по месту жительства. Ребенок в данном случае приобретает гражданство по рождению, а не по согласию отца. Всего доброго!

28 февраля 2013

Автор: Владислав

Размен квартир

Здравствуйте, Елена Сергеевна, посоветуйте пожалуйста: как поступить. Я живу в г. Пскове, в комунальной (трехкомнатной) квартире, кроме меня с матерью, есть еще семья. Квартира на первом этаже с выходом окон на улицу и во двор. Моя комната приватизирована, а две комнаты у соседей не приватизированы. К нам пришел человек, представился агентом, предложил разменять нашу квартиру. Сказал, что наша квартира нужна под коммерческие цели (стоматологический кабинет) Сам он (агент) русский. Приводил клиента кавказской национальности. Агент сказал, что работает в Московской фирме "алмаз ..." связана с недвижимостью. Мы попросили предъявить документы, он сказал, что на руках нет, в следующий раз принесет. Какие документы я должен у него увидеть? Можно ли проверить их подлинность? И вообще чего я должен придерживаться и на что обращать предельное внимание? Как должен проходить весь этот процесс. Спасибо. Ответ на почту не обязательно присылать.

Ответ:

—Агент должен предъявить паспорт и доверенность от своего агенства, а покупатель паспорт, если действует от себя как от физического лица, или паспорт и доверенность, если действует от своей компании. Для такой сделки лучше было бы привлечь своего агента или юриста, так как вариантов развития событий и оформления…

Читать полный ответ

24 февраля 2013

Автор: Дмитрий Олегович

Плагиат

Здравствуйте! Вопрос вот какой. Если человек 10 лет назад получил высшее образование, но при этом дипломную работу передрал слово в слово с чужой кандидатской диссертации, не указав источника заимствования, могут ли его постфактум за это лишить диплома о высшем образовании или таких правовых механизмов нет у нас в стране? Слышал, что лишают ученых степеней за плагиат, но это когда речь идет о кандидатской или докторской диссертации, а вот когда речь идет о дипломной работе, при условии, что прошло 10 лет?

Ответ:

—Уже давно истек срок исковой давности. Всего хорошего!

18 февраля 2013

Автор: Елена

Штамп о разводе

Добрый день. Подскажите, пожалуйста,что нужно сделать, чтобы не ставили штамп о разводе? Говорят, что можно "потерять" паспорт, а при подачи заявления на новый паспорт- не приносить свидетельство о разводе. И так штам не поставят. Можно так сделать? Спасибо.

Ответ:

— Нет, нельзя. Если не показать свидетельство о разводе, то поставят штамп только о браке. Всего хорошего!

18 февраля 2013

Автор: р.Б Фотиния

Благодарность

Благодарю за ответ. Сегодня дочь подала заявление и будет следствие. Надеемся на Божью милость к нам грешным.

Ответ:

— Спасибо, помоги Вам Господь!

Прием вопросов

Новые вопросы временно не принимаются

В этом разделе временно не принимаются новые вопросы. Пожалуйста, попробуйте позже.