Вопросы юристу

25 сентября 2015

Материнский капитал

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Ещё один вопрос. Мой племянник женился. И у его матери и у матери его жены (т.е. у тёщи) есть сертификат на материнский капитал, выданный в связи с рождением младших детей. Можно ли объединить эти два материнских капитала для приобретения жилья для молодой супружеской пары? Спасибо.

Ответ:

—Законом предусматривается порядок, при котором любая недвижимость, приобретаемая с привлечением средств сертификата, обязательно должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи. Размер этих долей определяется по соглашению. Т.е. направить два материнских капитала на приобретение одного жилья, думаю…

Читать полный ответ

24 сентября 2015

Автор: Евгения

Наследство

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Я замужем. До вступления в брак приобрела квартиру и земельный участок (всё оформлено на меня). Подскажите, пожалуйста, в случае моей смерти кто является наследником? И что сделать, чтобы всё имущество унаследовала моя сестра и её сын? Спасибо.

Ответ:

—В случае, если Вами не будет составлено завещание, то по закону наследниками первой очереди являются Ваши дети, супруг и родители. Чтобы оставить принадлежащее Вам имущество сестре и племяннику, Вам нужно составить завещание у нотариуса. Всего хорошего!

21 сентября 2015

Автор: Наталья

Земельный участок

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Возник такой вопрос: мы проживаем в Санкт-Петербурге, я сейчас беременна третьим ребенком, могут ли нам отказать в предоставлении земельного участка, который полагается как многодетной семье, если муж имеет в собственности земельный участок в садоводстве в Ленинградской области? А так же у нас постоянная прописка 3 года в Санкт-Петербурге.

Ответ:

—Можете ознакомиться подробнее с информацией на сайте администрации Санкт-Петербурга http://gov.spb.ru/helper/social/family/mnogodet/informaciya-o-poryadke-predostavleniya-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym-/ <br> … 1. Земельные участки для дачного строительства предоставляются бесплатно в собственность гражданам…

Читать полный ответ

18 сентября 2015

Классное руководство

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Работаю учителем. Директор заставляет брать классное руководство. Нагрузка и так большая. Имеет ли право директор назначить меня классным руководителем без моего согласия. По трудовой книжке и трудовому договору я учитель, а не классный руководитель. Спасибо.

Ответ:

—Посмотрите Устав Вашего образовательного учреждения, что вправе администрация, и что обязан учитель. Если ничего конкретно к этой ситуации не обнаружите, то есть основание принятое директором решение считать неправомерным, ибо отсутствует соглашение сторон об изменении условий трудового договора. Всего хорошего!

13 сентября 2015

Автор: ирина

Договор дарения

Здравствуйте, Елена Сергеевна. Возникла непростая ситуация после женитьбы сына. Я уже обращалась к Вам по этому вопросу (11.07.15 и 18.07.15), Вы посоветовали оформить договор дарения на меня - мать. Скажите, пожалуйста, если в квартире по приватизации оформленной в собственность сыну (я только прописана, от прав отказалась) не производилась реконструкция, то нужен ли новый паспорт на квартиру и нужна ли справка о стоимости? Простите, может другие какие спрвки нужны. Не откажите, пожалуйста, в помощи, очень жаль терять квартиру...

Ответ:

—Для регистрации перехода на Вас права собственности необходимо сдать полный комплект документов в УФРС. Посмотрите у них на сайте список документов. Всего доброго!

8 сентября 2015

Автор: Анастасия Сергеевна

"Улком"

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Большое Вам спасибо за ответ на вопрос о доверенности! Скажите, пожалуйста, кто главный над "ул.комом"? Куда на него жаловаться за невыполнении обязанностей? Обратились в администрацию города, но нам ответили, что "еще никто не жаловался" и не сказали к кому конкретно обратиться. Большое спасибо!

Ответ:

—Нужно письменно обратиться к главе области/края для решения вопроса. Всего хорошего!

4 сентября 2015

Автор: Евгения

Декретные

Доброго времени суток! Подскажите, сколько нужно проработать на одном месте работы, чтобы получить в будущем декретные? И где можно почитать подробнее о данной процедуре. Заранее благодарю.

Ответ:

—Декретные выплаты начисляются за два предшествующих года до ухода в декретный отпуск. Всего доброго!

2 сентября 2015

Автор: Лидия

Статус беженца

Добрый день. Я с Украины. Имею статус беженца (свидетельство есть), при приеме на работу в школу с меня требуют патент. Правомерно это?

Ответ:

—Да, правомерно. Вам нужно оформлять патент для работы на территории России. Всего доброго!

31 августа 2015

Автор: Татьяна Алексеевна

Травма на производстве

Здравствуйте Елена Сергеевна! Я попала в аварию на служебном автомобиле, во время рабочей поездки, в рабочее время. Виноват водитель служебного автомобиля. Я получила травмы средней тяжести (по заключению независимого эксперта). Каков порядок начисления больничного? Положены ли дополнительные выплаты по месту работы? И в случае если придется оставить работу. Заранее спасибо за ответ

Ответ:

—Ваш вопрос требует подробного исследования обстоятельств и документов оформленных работодателем при получении производственной травмы. Можете ознакомиться с этой информацией http://www.mosuruslugi.ru/articles/200/ Всего хорошего!

31 августа 2015

Автор: Анастасия Сергеевна

Доверенность

Здравствуйте, Елена Сергеевна! В рег.палате с меня спрашивают копию доверенности с целью приобщить к делу (написала заявление с просьбой выдать свидетельство на землю, на основании постановления администрации города). В заявлении я указала, что обращаюсь по доверенности (номер и дата выдачи). Не хотелось бы оставлять копию с паспортными данными доверителя и доверенного лица. Как правильно поступить? Большое спасибо!

Ответ:

—Можете оставить им копию доверенности и не переживать, а персональные данные лиц являются конфиденциальной информацией, не подлежащей разглашению. Всего доброго!

30 августа 2015

Медицинская деятельность

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я медсестра. Была в декр. отпуске, сейчас уволилась. Правда ли, что если не работать по профессии 5 лет, диплом пропадёт (будет не действителен)? И я рискую остаться без образования и профессии? Спасибо за ответ!

Ответ:

—В законодательстве нет сведений об аннулировании диплома, в связи с тем, что специалист не работал по профессии. Однако, медицинские работники должны периодически проходить испытание на повышение/подтверждение своей квалификации, в связи с чем могут быть в будущем затруднения с устройством на работу по специальности.

Читать полный ответ

25 августа 2015

Автор: Анастасия Сергеевна

Земельный вопрос 2

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Большое спасибо Вам за ответ на мой вопрос от 21.08. Хотелось бы дополнительно узнать. У нас есть декларация в земельный комитет о факте пользования нашим земельным участком еще от 1992 года. На декларации указан номер и дата. Мы в надежде, что это номер свидетельства собственности на землю, обратились в рег.палату. Но они не нашли никакого свидетельства и посоветовали обратиться в архивный отдел администрации города, чтобы получить постановление о выделении участка. Фактически получается у нас нет никаких документов кроме договора дарения жилого строения, кадастрового паспорта на строение (полученного совсем недавно) и старых документов с БТИ, где на кальке изображен план нашего участка, дома и общий их план. Есть ли смысл идти на собрание заинтересованных лиц для согласования местоположения границ смежных земельных участков? Большое спасибо!

Ответ:

—Сложно сказать, не изучив документов, видимо, у Вас стоит вопрос о регистрации права собственности земельного участка и об определении его границ. Советую все же пойти на собрание и высказать свою позицию под запись в протокол собрания, а также обратиться на очную консультацию к юристу с документами. Всего доброго!

21 августа 2015

Автор: Анастасия Сергеевна

Земельный вопрос

Елена Сергеевна!Мой отец дал мне доверенность на оформление в рег.палате документов на дом и землю (я проживаю и прописана в этом доме).Наши соседи проводили обмер своего земельного участка,о чем мы не были предупреждены.Мы случайно увидели объявление в газете,в котором указана дата собрания заинтересованных лиц для согласования местоположения границ смежных земельных участков.Сегодня мы сходили в эту организацию,чтобы ознакомиться с планом и с тем,как проходит граница между нашими участками.Но на двери у них было объявление,что кадастровые инженеры (индивидуальные предприниматели) в отпуске до конца месяца.Т.е. дата собрания заинтересованных лиц указана раньше того числа,когда инженеры выйдут с отпуска.Т.к. наши соседи выдвинули на наш участок свой забор на 1 метр,то мы хотели бы выразить свое несогласие с проведенным обмером в письменной форме.Я должна написать письмо от своего имени или от имени моего отца? Большое спасибо!

Ответ:

—Если в доверенности предусмотрено право подписи на различных заявлениях и любых других документах, а не только сбор и подачу документов, то Вы вправе писать от имени отца, как представитель по доверенности. Например: "Я........., являясь представителем ......................... (ФИО отца) на основании…

Читать полный ответ

17 августа 2015

Автор: Варвара Владимировна

Спасибо

Спаси Господи, Елена Сергеевна. Большая Вам благодарность за ответ. Квартиру переоформили на сына по дарственной у нотариуса. Теперь документы на этой неделе на регистрацию в палату должен отдать. Всего Вам доброго.

Ответ:

—Слава Богу! Дай Бог Вам беспроблемного оформления документов!

8 августа 2015

Автор: Ольга

Оплата жку в съемной квартире

Добрый день. Я снимаю квартиру впервые в жизни и по незнанию подписала договор о том, что буду оплачивать жку сама, хотя агенство предлагало фиксированную оплату через них. Меня не предупредили о том, что по идее я должна платить только за воду и электроэнергию, и никто об этом не упомянул, когда я настояла, что счета буду оплачивать я, а не агенство, в доверительном управлении которого находится арендуемая квартира. Затем собственница расторгла договор с агенством и заключила лично со мной. Могу ли я потребовать внесения изменений в договор и настаивать на оплате счетов только за воду и электричество, как и предполагалось изначально, а не полностью все жку (договор подписан 21 июля этого года, т.е. проживаю в квартире я ещё только две недели). И как поступить, если собственница откажется? Комиссия агенству заплачена, а собственнице - двойная арендная плата (за текущий месяц проживания и задаток). Имею ли я право потребовать задаток (который по договору должен считаться оплатой последнего месяца проживания), если собственница не согласится изменять договор и мне придётся его расторгнуть?

Ответ:

—Нужно читать договор, чтобы ответить на Ваши вопросы. Обратитесь на очную консультацию. Всего хорошего!

4 августа 2015

Автор: Евгения

Бесхозяйное имущество

В деревне имеются инженерные сети дренажной (ливневой) канализации для отвода воды из подвалов 2-х кв. жилых домов 80-х г. постройки ( в жилой зоне под землей, за деревней водоотводная канава). Их не обслуживают. Подвалы затапливает. Обращались к администрации, в прокуратуру, суд об обязании администрации поставить на учет и обслуживание бесхозяйные сети. Но выяснилось на суде, что физ. лица не имеют права подавать подобные иски. По совету адвоката оставили иск без рассмотрения.Также администрация заявляет , что техническая документация на сети отсутствует, значит сетей нет и их можно ликвидировать. Что нам делать дальше?

Ответ:

—Можете обращаться дальше в вышестоящие инстанции, например к Губернатору области/края. Если дома состоят на учете в администрации, можно обратиться с исковым заявлением о признании незаконным бездействия администрации по исполнению обязанности, предусмотренной пунктом 4 части 1 статьи 16, пунктом 3 части 1 статьи 17…

Читать полный ответ

2 августа 2015

Автор: Варвара Владимировна

Жилищный вопрос

Спаси Господи! Уважаемая Елена Сергеевна! Такой вопрос. Я и супруг проживаем в Казахстане,сын со снохой в России. Мы в декабре 2014 года выслали деньги и они для нас купили 1ю квартиру (в планах переезд как выйдем на пенсию) Оформили ее на сноху (по договору купли -продажи). Там никто не прописан. На сына не оформили так как у них есть своя квартира приобретенная по ипотеке и он ежегодно получает возврат за нее.В данный момент хотят развестись,детей нет.Подскажите, Елена Сергеевна,как нам безболезненно в финансовом отношении переоформить квартиру?Я думала по дарственной чтоб без налогов.Оказывается сноха не является родственницей.1)Можно ли ей переоформить на моего сына(своего мужа)по договору дарения?2)Сможет ли он сразу же переоформить на меня,тоже по д-дарения?3)Не лишится ли он денежных выплат за свою квартиру? Квартиру и ипотеку она оставляет на него.Или все таки нам придется оформлять куплю-продажи,а в собственности она еще года нет. Она один раз тоже получила выплату.Всего добр

Ответ:

—Да, можно снохе переоформить по дарственной на мужа, а сын затем на Вас, вычета налогового он не лишится. Ипотечную квартиру тоже нужно им будет сразу переоформить на сына, но для этого нужно заручиться согласием банка. Всего хорошего!

30 июля 2015

Автор: НАТАЛЬЯ ПАВЛОВНА

Продажа квартиры

УВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ, ПРАВДА ЛИ, ЧТО ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ, В КОТОРОЙ ПРОПИСАН 10 ЛЕТ РЕБЕНОК, НЕВОЗМОЖНО ПРОДАТЬ. В ЧЕМ ТРУДНОСТЬ? СВЕКРОВЬ ПРЕДЛАГАЕТ ВЫПИСАТЬ ВНУКА, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. ССЫЛАЯСЬ НА ТО, ЧТО, В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ, НЕВОЗМОЖНО НАЙТИ ПОКУПАТЕЛЯ. БЛАГОДАРЮ ЗА ОТВЕТ.

Ответ:

—Продать квартиру можно, но необходимо будет заручиться согласием органа опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Всего доброго!

26 июля 2015

Автор: анастасия юрьевна

Земля многодетным

Добрый день! У меня трое детей! Старшему 5 лет, сын от 1-ого брака, я вдова, он получает пенсию по потере корм. Последующие двое детей от гражд. мужа, оформлены на меня. Считаюсь ли я матерью одиночкой? И могу ли я получить от госуд. землю и деньги на постройку дома?

Ответ:

—Извините, но я не знаю о возможности получения земли и денежных средств на постройку дома матерям одиночкам. Может быть в Вашем регионе существуют специальные программы по предоставлению льгот матерям одиночкам. Обратитесь с данным вопросом в местную администрацию. Всего хорошего!

18 июля 2015

Автор: ирина

Имущество

Здравствуйте. Простите, в продолжение вопроса "имущество от 11.07.2015". А как будут обстоять дела в случае развода? Общих детей пока нет, беременности жены тоже пока нет.

Ответ:

—При разводе указанная Вами квартира разделу не подлежит, т.к. приобретена до брака и по безвозмездной сделке (приватизации), даже если будут общие дети. В случае, если дети потом будут прописаны в этой квартире, то жена будет иметь право проживать с ребенком, но только если дети после развода останутся с матерью по…

Читать полный ответ

Вопросы юристу

Задать вопрос