— Договор аренды квартиры должен быть заключен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон с передаточным актом сдаваемого помещения. Если договор аренды будет заключен на срок более года, то его нужно зарегистрировать в ФРС (Федеральная регистрационная служба). Но напоминаю, что в соответствии с налоговым кодексом РФ, Вы будете обязаны указать полученный доход от сдачи жилого помещения в годовой налоговой декларации и уплатить подоходный налог в размере 13% от полученного дохода. Примерный текст договора Вы можете посмотреть здесь http://www.flatroom.ru/dogovor.php и http://flatcenter.ru/clauses/dogovor-arendi/forma-dogovora.html. Если указанные договора Вас не устроят, Вы можете обратиться в юридическую консультацию или адвокатское бюро за составлением индивидуального договора с учетом Ваших пожеланий. Всего доброго!
Вопросы юристу
Сдача жилья
Добрый день. Прошу Вашего совета, человек я неопытный. Хочу сдавать квартиру напрямую, без агенства. Что мне нужно сделать обязательно, как заключать договор и нужно ли его регистрировать и где. Если не трудно, подскажите, где взять текст договора и что там нужно обязательно отразить. Спасибо.