Вопросы юристу
сроки исковой давности
К собственнику квартиры предъявлены требования выплаты денежных средств за коммунальные платежи за период 2002-2005 года (квитки не сохранились но есть голословная информация о том, что квартплата оплачивалась). В квартире проживает два собственника на основании приватизации жилого помещения по ½ доли квартиры, счета не разделены. один из собственников инвалид. ЖКХ обещает в случае неоплаты подать в суд на жильцов и выселить из квартиры. 1) Можно ли сослаться на статью Гражданского кодекса сроки подачи исков и исковая давность, для того чтобы признать требования ЖКХ ничтожными? 2) Какие еще действия можно предпринять для урегулирования вопроса 9факт доказать оплату не предоставляется возможным. (самим подать иск тоже).
— Общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии со ст.195 ГК РФ сроком исковой давности признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Однако необходимо помнить, что в соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом ТОЛЬКО!!! по заявлению стороны в споре, (ПРИЧЕМ!!!) сделанном до вынесения решения по делу! Т.е. если ЖКХ все-таки подаст иск, то Вы, придя на заседание обязаны сослаться на пропуск истцом срока исковой давности (желательно это заявить письменно).