Развод и раздел имущества

Добрый день. Прожили с мужем 22 года в браке. Он работал, я преимущественно вела дом.хозяйство. В прошлом году муж ушел из семьи, проживает с другой женщиной. По обоюдному согласию договорились на развод и раздел имущества. В совместно нажитом имуществе: дача, где в данный момент я проживаю (оформлена в собственность на его имя) и квартира(оформлена на меня). Квартиру решили оставить дочери (ей 21 год), а дачу продать и сумму разделить 50/50. Несмотря на устную договоренность по этому вопросу, сейчас с его стороны происходит затягивание процесса продажи и раздела имущества. Неадекватное поведение (алкоголь, черепно-мозговая травма полученная в армии). Задолженности по оплате ком . платежей и налогов на его транспортное средство. Его нежелание, чтобы я принимала участие в сборе документов и продаже недвижимости, заводят ситуацию в тупик. Вопрос в том, какие мои действия с правовой точки зрения я могу предпринять для того, чтобы разделить имущество и подать на развод?

Автор: Ирина Петровна