— Здравствуйте! Во-первых нужно сейчас внимательно посмотреть договор купли-продажи и акт приема-передачи дома.
Во-вторых, если я правильно понимаю, покупку Вы совершили недавно и сроки исковой давности ещё действуют (3 года, а в некоторых случаях 5 лет).
Думаю Вам стоит заказать проведение строительно-технической экспертизы и по её результатам составить претензию продавцу, а затем, если недостатки не устранят, подавать исковое заявление в суд.
По Вашей ситуации, согласно п. 1 ст. 475 ГК РФ (и такая же норма предусмотрена в п. 1 ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей») если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. Также можете потребовать компенсацию морального вреда (В силу ст. 15 ГК РФ, ч. 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества, а также компенсацию морального вреда).
Вопросы юристу
Купила бракованный дом
Здравствуйте! После покупки дома выяснилось, что построен он плохо, с браком: кривые подоконники, плохо покрашенные стены, нет отмостки вокруг дома, стропила не обработаны огнезащитным составом, на стенах трещины, розетки некоторые стали вываливаться из гнёзд Отдали 7 миллионов рублей, а получили жильё, которое надо доделать и переделать Подскажите пожалуйста как правильно поступить в моей ситуации?