—Доброго дня, Ирина! Самый простой способ - посетить МФЦ или напрямую офис Росреестра в Вашем городе и там оформить подачу заявления.
Заявление называется "О запрете регистрации сделок без личного участия".
Для подачи заявления не нужно быть зарегистрированным на сайте Госуслуги.
После подачи заявления в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) появится запись, что квартиру нельзя продавать по доверенности. Государственная пошлина за подачу такого заявления не взимается. Но в случае отзыва ранее поданного заявления о запрете совершения сделок установлена государственная пошлина.
Запрет будет действовать бессрочно, пока не будет отозван собственником либо погашен при регистрации сделки в присутствии владельца недвижимости, либо запрет отменят на основании вступившего в силу судебного решения.
В случае смерти лица, установившего запрет, о прекращении записи в ЕГРН должен заявить вступивший в права наследования новый собственник.
Ещё один способ - внести в ЕГРН свой адрес электронной почты. Для этого также нужно обратиться в МФЦ или Росреестр, либо послать письмо в Росреестр (но в таком случае Ваша подпись должна быть заверена нотариально). Росреестр, при наличии вашей электронной почты в Едином государственном реестре недвижимости, уведомит собственника недвижимости, если получает документы о регистрации сделок с ней. Если адрес электронной почты актуальный, то владелец жилья узнает по письму из Росреестра о любых попытках провести сделку.
Всего Вам доброго!
Вопросы юристу
продажа квартиры
Здравствуйте, Александр Николаевич! объясните пжл, как можно себя подстраховать чтобы без меня не продали квартиру ? в госуслугах я не зарегистрирована. Спасибо.