—Здравствуйте! Для начала надо понимать, что все денежные средства супругов, включая зарплату, доход от предпринимательства, пенсии и т.п. относятся к совместно нажитому имуществу. При этом не важно, где хранятся деньги, и на чье имя открыт счет в банке.
Нашим законодательством предусмотрены исключения, когда деньги могут считаться личными и принадлежать только одному из супругов (например, счет в банке был открыт до брака или денежные средства были подарены, унаследованы или же получены от продажи подаренной или унаследованной собственности). Поэтому говорить о том, что долг по ипотеке погашен личными средствами Вашего сына можно будет лишь в таких исключительных случаях.
Будет ли квартира, приобретенная по военной ипотеке, делиться при разводе как совместно нажитое имущество? В Вашем случае да, хотя здесь очень много нюансов. Решение этого сложного вопроса во многом зависит от выслуги и причин увольнения. После внесения долга по военной ипотеке супругом военнослужащего за счет своих личных средств вполне правомерно требовать долю в приобретенной недвижимости пропорционально внесенной им сумме. Это можно сделать как через суд, так и заключив заранее (до полного погашения) предварительный договор. Если долги по военной ипотеке после увольнения военнослужащего выплачивались супругами совместно, из семейных накоплений, то раздел квартиры также возможен и правомерен.
Всего Вам доброго!
Вопросы юристу
Военная ипотека - 2
Спасибо, Александр Николаевич.
Прошу уточнить: в том случае, если невестка уволится из ВС ранее выплаты всего долга по ипотеке, а мой сын внесет недостающую сумму из своих средств, в случае развода квартира все-равно делиться не будет, как совместно нажитое имущество?