Вопросы юристу
Выкуп комнаты
Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моей знакомой нет своего жилья (она с дет. дома). Ей предложили жить в комуннальной квартире (в одной комнате)-она сейчас ее снимает за ежемесячную плату. Хозяйка предложила моей знакомой, выкупать эту комнату (потому что прождать она ее не может, во первых, комната в комм. Квартире + контингент в этой квартире, алкоголики, постоянно клопы и тараканы, ремонта нет. Моя знакомая согласна, каким образом узаконить выкуп этой комнаты, чтобы не было обмана, нужно заключить договор ренты же?Или какой? Хозяйка комнаты, предлагает написать расписку. Как быть подскажите, пожалуйста.
—Добрый день! К сожалению в Вашем вопросе мало исходной информации, чтобы понимать, какой договор лучше заключить. Договор ренты о котором Вы пишите, заключается в случае, если собственник жилплощади собирается проживать на этой жилплощади и получать денежные средства за жилплощадь, а плательщик ренты не вправе продать жилплощадь. Существует также рента в иждивением, в этом случае плательщик обязан не только перечислять плату, но еще и производить комплекс жизнеобеспечивающих мероприятий для собственника: кормить, поить, одевать. В любом случае при оформлении жилплощади расписка не подойдет, так как безопаснее будет оформить все официально, пойти к нотариусу, заверить договор и зарегистрировать право по этому договору в Регистрационной палате по Вашему региону. Всего хорошего!