—Не стоит опасаться, что мать сама продаст недвижимость, а ребенку ничего не оставят. Именно для этого все сделки с недвижимостью, как максимально ценным объектом наследственных правоотношений, которая принадлежит несовершеннолетнему, обязательно проходят разрешительную процедуру в органах опеки и попечительства.<br> Добро на сделку они получат, только если она:<br> •Улучшает жилищные условия ребенка, например, увеличивается число квадратных метров.<br> •Его доля в праве собственности не уменьшается. Скажем, если ему принадлежала целая однокомнатная квартира, то в новой двухкомнатной у него должно быть не менее половины.<br> •Также учитывается район, город, где покупается квартира, а у лица от 14 до 18 лет могут поинтересоваться, дает ли он согласие на продажу своей квартиры. Но такое мнение скорее является рекомендательным, нежели обязательным.<br> Права несовершеннолетних на наследство надежно защищены от нерадивых родителей, желающих оставить их без имущества. Нотариус, который будет оформлять и заверять завещание, разъяснит все существующие нюансы и посоветует правильный вариант. Но, если наследодатель не доверяет и в вышеописанной ситуации, то возможно определить в завещании исполнителя воли завещателя, даже, например, и орган опеки и попечительства, однако, тут имеются нюансы и исполнитель должен дать согласие им быть. Всего хорошего!
Вопросы юристу
Наследство-2
Мир Вам! Больной, пожилой человек возраст- больше 70 лет хочет оставить завещание своего имущества (недвижимость) внучке (6 лет) по сыну, который умер. Какие есть законодательные способы сделать так, чтобы мать внучки, которая уже замужем, не смогла эту недвижимость до совершеннолетия внучки продать? Помощи и милости Божией Вам.