—Расторгнуть договор купли-продажи возможно только через суд. Основания для расторжения договора должны быть очень вескими, например, если одна сторона не понимала значение своих действий при подписании договора. Выписать из квартиры тоже возможно только судебным порядком. Составляйте исковое заявление о снятии их с регистрационного учета на основании приобретения жилья по договору купли-продажи. Данное исковое достаточно простое и удовлетворяется судами. Всего хорошего!
Вопросы юристу
Недвижимость
Здравствуйте! В течение какого срока и при каких условиях после проведения сделки купли-продажи недвижимости можно аннулировать эту сделку? Мы обменяли по договору купли-продажи загородный дом на комнату в общежитии. Из-за некомпетентных риэлторов мы выяснили, что у хозяев имеется большая задолженность по квартплате, только после проведения сделки. Кроме того, хозяйка, ее сожитель и несовершеннолетний сын не сообщили, что прописаны в комнате, и сейчас тянут время с выпиской. Теперь, после нескольких месяцев, хозяйку стал не устраивать дом, и она завела разговор о том, что возможно будет возвращать комнату, а мы еще должны выплатить компенсацию за сделанный ею в доме ремонт. Имеет ли она какое-либо право на такие действия? Каким образом можно добиться выписки бывшей хозяйки и ее семьи из уже оформленной на нас комнаты? Спасибо за ответ!