— В случае, если владелец квартиры, получивший квартиру по договору дарения будет составлять завещание, то нотариус потребует свидетельство праве собственности на квартиру в первую очередь, так как сам по себе договор недействителен без регистрации его в УФРС, и как следствие этой регистрации получение свидетельства о праве собственности, где указано ФИО владельца. Договор скорее важен при жизни дарителя и одаряемого на случай каких-либо споров по договору или, например, признание договора недействительным или расторжение договора. На копиях ставится дата заверения копии, но никогда на копиях не ставится срок действия документа. Копия - это повторное воспроизведение подлинника, ведь суть документа изменению не подлежит при заверении документа, а раз сведения в документе не меняются, и значит срока действия не существует. Еще раз повторюсь, что выписка из ЕГРП и будет подтверждающим документом о собственнике квартиры на случай каких-либо вопросов, например, у нотариуса, в выписке указываются все сведения по квартире, кто, когда и как получил квартиру. Спасибо за благодарность и храни Вас Господь!
Вопросы юристу
Копия договора дарения
Здравствуйте, Елена Сергеевна!
Я спрашивала разных людей, в том числе и в УФРС, но вот так подробно никто не разъяснял. Просто говорили, например, что будут проблемы при вступлении в наследство. Нотариус копии не принимает. И про дату на обратной стороне в УФРС сказали. Возможно, я не так понимала специфические слова. Простите, что уточняю, но заверенную копию можно получить, скажем, сейчас и она будет действительна в течение многих лет и везде? Более свежую не надо будет получать потом? Еще раз благодарю Вас. Дай Бог Вам здоровья и многие лета.