—Сделка по продаже недвижимости, в данном случае, облагается налогом на доходы физических лиц, налог составит 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб. Так как недвижимость была в собственности менее 3-х лет - обязательно предоставляется декларация формы 3-НДФЛ в налоговую по месту Вашей регистрации. Срок предоставления - до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Если сумма продажи менее 1млн.руб., то платить налог не нужно. По вопросу вычета проконсультируйтесь в налоговой. Всего доброго!
Вопросы юристу
НДФЛ
Почти 9 лет я на пенсии, в браке состояла 43 года. Муж умер в 2011г. Продала в 2012г. унаследованный земельный участок и дом на нем, которые являлись фактически общей собственностью. Свидетельство о гос. регистрации земельного участка оформлено на мужа в 2001г. Данный земельный участок арендовался у сельской администрации с 1991г. и на нем велось строительство дома и хоз. построек. При заключении договора передачи земельного участка в собственность в 2000г. был составлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда и постройки, с указанием характеристики строений и цены на них (в ценах 1999 г.) Дом не был зарегистрирован ранее. Получила свидетельства о регистрации земельного участка и дома на себя только перед продажей. Земельный участок и дом были проданы менее, чем через три года после регистрации. Должна ли я заполнять декларацию о доходах по ф. 3-НДФЛ и платить налог? Если должна, то можно ли сделать вычет официально вычисленной стоимости дома в ценах 1999г., ук