—Законодательство России и Украины различается. Вы указываете, что сделка должна быть на Украине, поэтому Вам необходимо проконсультироваться с украинскими юристами. По законодательству России задаток подлежит возврату при расторжении договора по причине неисполнения обязательств агенством. Всего хорошего!
Вопросы юристу
Договор на задаток
Добрый вечер, уважаемая Елена Сергеевна!
Помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации. Недавно нам с мужем риэлтор подыскал достойный вариант покупки просторного жилья за городом по цене нашей однокомнатной квартиры в центре города. Нас уговорили внести задаток в размере 500дол. сроком на три месяца (с учетом, что часть декабря и почти весь январь не будeт работать нотариальные службы и бти в Донецке, Украина). Мы оформили документ задатка прямо в агенстве недвижимости, эти же агенты уверили нас в чистоте сделки. Не рекомендовали нам тратить лишние деньги на нотариальное заверение задатка. Родственники нас предупреждали, чтобы ни в коем случае не передавали деньги на задаток без юридически заверенного договора. Мы все же доверились агентам. Сегодня муж купил газету Недвижимость, а там эти же риэлторы активно продолжают продавать квартиру, за которую мы внесли задаток. Эта же реклама квартиры есть и на других сайтах недвижимости- продают ее и по сей день. На нашу еще нет покупателя ..